Смотрите наш лучший проект

Акционные цены доступны еще



Официальный сайт поселка таунхаусов

  • 4-я очередь готова к торгам

    Четвертая очередь застройки поселка «Наполеон» уже готова предстать перед первыми покупателями.
    Площадь застройки весьма солидна – порядка 6 гектаров.

    Привлекательность этой части поселка «Наполеон» очевидна: с одной стороны его ограничивает превосходный
    хвойный лес, сохраненный в неприкосновенности, с другой поселок граничит с водоемом, с берегами которого плотно
    поработали ландшафтные дизайнеры.

    Здесь же организованы две зоны отдыха: для детей и для их родителей.

  • Дорога КПП-Столица

    14 марта завершены организационные мероприятия по организации собственного маршрута для жителей поселка. Дорога от КПП коттеджного поселка «Наполеон» до столицы отныне будет занимать не более получаса. Так что этот день стал ещё одним, когда в копилку удобства и комфорта жителей упала ещё одна весомая монета.

  • Март наступил – а треть квартир уже продана

    Последние числа марта поселок встретил практически праздником – уже более трети квартир из построенных проданы.

    Эксперты не ошиблись в оценках – прекрасно расходятся квартиры с площадью в 136 квадратов. Причем, стремясь получить солидную (10%) скидку, многие покупатели оплачивают сразу полную стоимость своего новенького жилья.

  • А мы уже строим вторые этажи

    Время идет – а таунхаусы в поселке «Наполеон» строятся. И прогресс – налицо. Большинство домов уже дошло до стадии «первый этаж готов, строим второй».

  • Конец февраля – зима стройке не помеха

    Стремясь выполнить свои обязательства перед покупателями, активизировали работу по строительству новой очереди в поселке «Наполеон». Работы кипят – и есть ощущение, что к заявленному декабрю 2012 поселок будет готов.

  • Старт продаж таунхаусов

    Третьего февраля 2012 года стартовали продажи таунхаусов в поселке таунхаусов «Наполеон». Эти таунхаусы – уже третья очередь строительства, так что если вы не успели к раздаче пирожков первой и второй очереди – самое время выбирать уютные и комфортные таунхаусы сейчас.

    Таунхаусы третьей очереди строительства продаются «как есть» – с подведенными коммуникациями и удобными подъездными путями.

  • Проекты №1 "Таунхаус" 139 м2 от 4,94 млн. рублей

  • Проекты №2 "Таунхаус" 160 м2 от 6,3 млн. рублей

  • Проекты №3 "Таунхаус" 170 м2 от 6,7 млн. рублей

  • Генплан

  • О поселке

    «Наполеон» – это поселок таунхаусов уровня бизнес, домовладения в котором по месту расположения, по качеству строительства, по наличию правильно оформленной документации и конечно же по цене, приятно удивят покупателя.

    А учитывая развитую инфраструктуру г. Троицк,  таунхаус в поселке «Наполеон», это отличная альтернатива малогабаритной московской квартире.

    Поселок таунхаусов «Наполеон», съезд на который находится на 20-м километре Калужского шоссе, представляет собой многоформатный жилой комплекс бизнес-класса. Часть территории застроена  комфортными таунхаусами, часть отдана под индивидуальную коттеджную застройку.

    Хотя основной путь из Москвы до поселка – Калужское шоссе – его жители вполне могут пользоваться альтернативной дорогой – Киевским шоссе или, минуя ближайший к поселку город (Троицк) добраться до столицы по Симферопольскому и Варшавскому шоссе.

    Окружение поселка, помимо уже упомянутого Троицка, составляют деревни Ильичевка и Пучково, чья инфраструктура дополняет собственную  инфраструктуру «Наполеона».

    Общая площадь, занятая четырьмя очередями застройки, составляет более 10 гектар, из них 5 га приходится на первую и вторую очереди, значительная часть которой уже заселена.

    Планировка одного из лучших поселков таунхаусов на Калужском шоссе нестандартна. Прежде всего – здесь нет столь привычных для нас радиально-кольцевого или «английского» (то есть предполагающего пересечение под прямым углом) пересечения улиц. Поселком реализован план, обеспечивающий максимально быстрый и удобный подъезд к любому дому и участку от КПП.

    В планировке огромное внимание уделено безопасности и комфорту проживания. Так, парковка расположена вблизи контрольно-пропускного пункта на въезде, а озеро и зона отдыха с детскими площадками – в наименее доступном для посторонних углу огороженной территории «Наполеона».

    Расположение парковки и сравнительно небольшая площадь застройки позволяют сохранить экологию поселка, тем более что тротуары и дорожки как нельзя лучше приспособлены для пеших прогулок.

    За порядком и безопасностью в поселке следят соответствующие службы. Причем для жителей их услуги обходятся по весьма приемлемым тарифам – едва ли не самым низким в Подмосковье.

    Поселок таунхаусов «Наполеон» – это яркий пример удобного и комфортного жилого комплекса, окружение и инфраструктура которого, качество застройки и социальный статус владельцев жилья вполне позволяют отнести его к жилью бизнес класса, а цены – к классу эконом.

    Жилой фонд поселка

    Покупателям доступны три разных по площади варианта таунхаусов – 138 кв. метров, 160 кв. м. и 170 кв. м.

    Таунхаусы поселка «Наполеон» возведены из кирпича, произведенного с использованием только натуральных исходных материалов.

     Страна-производитель стройматериалов – Германия.

    Цены на таунхаусы в поселке «Наполеон» стартуют от 4,94 млн. рублей за домовладение площадью 138 кв. метров и участком 1 сотка. Стоимость  таунхаусов площадью 160 и 170 кв. метров – 6,3 и 6,75 млн. рублей соответственно.

    Преимущества покупки и владения таунхаусом в поселке «Наполеон»

    Стоимость квадратного метра в поселке, однозначно относящегося к жилью бизнес-класса немногим выше цены за метр в куда менее престижных районах уровня эконом. При этом приобретение может обойтись даже дешевле стоимости, указанной в прайс-листе: так, покупка с оплатой 100% стоимости предполагает солидную (до 10%) скидку. Жилье в поселке «Наполеон» можно купить и в рассрочку. Кроме того, любой может приобрести таунхаус в поселке «Наполеон», взяв ипотечный кредит в Сбербанке.

    Удобное расположение поселка (Калужское шоссе, 20 км от МКАД) делает покупку таунхауса ещё более выгодным: поселок находится на земле, вошедшей в состав территорий «Новой Москвы». И в скором времени эти территории станут «Новым центром Москвы», так что это однозначно выгодное вложение средств.

  • Коммуникации

    Покупателю не приходится ждать, когда его дом будет подключен к водопроводу, канализации, электричеству или газу – четыре столпа, обеспечивающие человеку комфорт проживания заведены в дома.
    Все инженерные системы в поселке централизованные. В стоимость приобретаемого объекта включено:

    • установка газового котла, подключение к газопроводу
    • электросеть, подключенная к щитку непосредственно в доме
    • заведенная канализация
    • подведенный водопровод

    Инфраструктура

    Инфраструктура поселка практически полностью автономна. Жители поселка таунхаусов «Наполеон» могут пользоваться и инфраструктурой окружающих его населенных пунктов. Деревни Ильичевка и Пучково, город Троицк (20-й км, Калужское шоссе), а это современные торговые и развлекательные центры, больницы, школы, детские сады, парки, организованные зоны отдыха на воде.
    Удобство сообщения со столицей – не только по Калужскому, но и по Киевскому шоссе – делает расположение поселка ещё более привлекательным.
    При высокой транспортной доступности (как на автомобиле, так и на маршрутном такси, маршрут которого начал действовать с 14 марта 2012 года, совершая рейсы от контрольно-пропускного пункта поселка до Троицка). Поселок таунхаусов «Наполеон» удачно расположен на некотором удалении от оживленных магистралей, скрытых от них лесным массивом.

    Преимущества и особенности внутренней инфраструктуры

    Внутренняя инфраструктура поселка таунхаусов «Наполеон» включает в себя:

    • охрану (на въезде организован контрольно-пропускной пункт);
    • службу быта и подответственные ей объекты;
    • парковку 
    • чистое облагороженное озеро  в окружении благоустроенного природного парка
    • детские площадки

     Покупка таунхауса в поселке «Наполеон» как инвестирование средств

    Множество людей, интересующихся покупкой недвижимости в поселке «Наполеон» рассматривают приобретение жилья здесь не как способ сменить место жительства, а как инвестирование. Выгода приобретения таунхауса очевидна:

    • поселок находится на территории новой Москвы, от чего цены будут лишь планомерно увеличиваться
    • спрос на жилье именно по этому направлению увеличивается год от года;
    • цены на домовладения растут с каждым сезоном.
    • поселком проводится ценовая политика, доступная большому количеству покупателей
    • земли под застройку ограниченны, а спрос увеличивается 

    По расчетам экспертов, вложения в покупку земли или, как в данном случае, в приобретение жилья на территории новой столицы,  позволяет получить почти 50% прибыли в течение буквально пары лет.

  • Май, отчет со стройплощадок «Наполеона»

    Планы на завершение строительства таунхаусов третьей очереди к концу 2012 года не изменились. Строительство действительно идет полным ходом. Заметим, что уже сейчас все объекты третьей очереди, как готовые, так и ещё недостроенные – проданы.

  • Цены

    Указанные нами цены на жилье в поселке таунхаусов «Наполеон» (на Калужское шоссе) не являются окончательными. Мы предлагаем ряд особых условий покупки:

    • ипотеку (кредит на приобретение предоставляет Сбербанк);
    • рассрочку платежа (до нескольких месяцев);
    • скидки при единовременной оплате 100% стоимости выбранного вами объекта (до 10%).

    Со временем стоимость жилья в поселке будет расти (рост цен на недвижимость по направлениям Киевское, Калужское и Варшавское шоссе уже отмечается), поэтому приобретая участки и жилье сейчас, вы не только экономите, но и выгодно вкладываете свои деньги.